Присъединете се към лоджията към хола как да го направите без съгласие?

Ако се присъедините към лоджията към стаята, това ще реши два въпроса и значително ще подобри комфорта на живот. Първо, нивото на осветеност на жилищните помещения се увеличава значително, което, заедно с удобството, води до известно спестяване на електроенергия / енергия. На второ място, от наличната "квадратура" е възможно да се получи допълнителна полезна площ, която е особено важна за малките (особено едностайни) апартаменти.

Но такова събитие принадлежи към категорията "реконструкция". Ето защо, произволно, без съгласието на надзорните органи, това не се препоръчва (както е договорено, прочетете тук). Има повече от достатъчно причини за това. Например при проектирането на всяка сграда се извършват подходящи изчисления на топлинна техника, според които се определят нюансите на строителството (дебелина на стената, изолационен метод и т.н.).

Неоторизираната модификация на структурните елементи може да доведе до увеличаване на нивото на топлинните загуби, влошаване на носещата способност на отделните части на конструкцията. Изброяването на всички възможни негативни последици ще доведе до доста голям списък. И въпреки това, много собственици все още отиват за такава промяна, или напълно, без да мислят за последствията, или с надеждата "може би". И резултатът може да се превърне в големи проблеми, за които трябва да знаете.

• Ако това се разкрие (например, "благодетел" ще информира кой трябва), тогава официално разследване на нарушението на закона е неизбежно. В резултат на това, голяма глоба и принудително премахване на всички "нововъведения", за да се пренесат жилищните помещения в оригиналната форма. Естествено, за собствените си пари.
• Такова самостоятелно реконструирано жизнено пространство, за да продавате "по бърз начин", няма да работи. В процеса на завършване на транзакцията ще трябва да издаде сертификат в ОТИ. Средства, техникът за производството на измервания задължително ще пристигнат и всички ще видят. И тогава - или както е посочено по-горе, или трябва да губите време и нерви на различни помирения вече "обратно" число. И не факта, че тя ще работи.

За да "спите спокойно", преди да започнете да преработвате дома, почти цялата работа трябва да бъде координирана. Въпреки че има начини да се присъединят към лоджията, без да правят големи промени в цялостното оформление и следователно без издаване на разрешителни. Но трябва да се ръководи от определени изисквания.

Какво не може да се направи?

• Инсталирайте батериите с вода в лоджията и ги свързвайте с обществената отоплителна система. Ето защо за допълнително отопление на "свързаните квадратни метри" ще трябва да поставите върху тях (ако е необходимо) електрически уреди (например охладител на масло, инфрачервен нагревател, рефлектор или нещо друго).
• "Докоснете" конструктивните елементи на лагера (за разглобяване поне на част от външната стена на помещението).
• Сложете лоджията, тъй като тя е мястото на аварийна евакуация в случай на авария. Това трябва да се вземе предвид при планирането на използването на допълнително пространство.
• Външният дизайн (материали и остъкляване) не трябва да внася дисонанс във външния вид на цялата сграда. Само това е нарушение на закона.

За да направите лоджията естествено продължение на дневната, трябва да направите качественото й покритие, както и редица допълнителни дейности.

остъкляване

В това отношение лоджията е много по-удобна от обикновения балкон. За разлика от него, плочата му е в състояние да издържи на по-голямо натоварване (има опора почти по целия периметър, с изключение на външния ръб). Ето защо рамката на оградата може да бъде по-масивна. Това позволява вместо лека рамка от алуминий + тънко стъкло да се монтира например пластмасова конструкция с двойни стъкла (многокамерна).

загряване

Целта му е да завърши страничните части, тавана, пода на лоджията. При избора на метода и материалите трябва да се съсредоточите върху съседните апартаменти (отгоре, отдолу, отстрани). Ако лоджиите им са отворени за "всички ветрове", тогава изолацията ще трябва да се извърши "изцяло". Как да го направите правилно, можете да разберете, като прочетете тази статия. Между другото, добър ефект се постига при инсталиране на "топъл под".

Демонтиране на прозореца

В действителност, перваза на прозореца може да се превърне в рафт, маса, бар брояч. Има много възможности, но най-важното е, че няма да е необходимо да се координира. Завършването не изисква много материални инвестиции и няма затруднения. Сега голям избор от евтини материали, които могат да бъдат издадени тази част от стаята.

Вратовръзката

Ако лоджията е качествено изолирана, тя може да бъде премахната. Оказва се, че има отделна "отворена стая, в която можете да поставите симулатор, компютър или настолен компютър.

Е, ако такива малки промени в помещенията не се поберат и искате по-значителна реконструкция, с отстраняването на външната стена, ще трябва да бъдете търпеливи и да "бягате" през различни случаи. Необходимо е предварително да сте готови да прекарате повече от един ден (и дори един месец) за изясняване и разрешаване на всички възникващи въпроси. И все пак не е известно, че от това ще се окаже.

препоръки

• За да не се губи време, е препоръчително да се започне с един прост план, за да се направи реконструкция на (проект) и го покажете на един инженер (Поддръжката на сградата) се компания, която управлява къщата - съветите му няма да е излишно.
• Ако има желание да се направи сериозна реконструкция, с разрушаването на външната стена, тогава е необходимо да се проучат задълбочено всички нюанси на тази работа. Ще работи ли самостоятелно? В края на краищата, без jackhammer, като правило, не правя. Къде да премахнете строителните отпадъци? Има много функции и преди да започнете изпълнението на плана, струва си да прецените всички "плюсове" и "минуси", за да разберете дали има смисъл да го направите в този том.