Ремонт на фондацията Как да повдигнем къщата и да поставим основата под старата сграда в страната?

Основата е основата на сградата, а животът на цялата къща зависи от нейното полагане.

Ако правилата за изграждане на основата не се спазват, всяка отклонения може да доведе до нарушения в геометрията на сградата, изкривявания, пукнатини и дори разрушаване на къщата.

Често причинява деформации - в тежест на отделните места, за които е създадена по време на изграждането на тераси или добавките, промени в нивото на подземните води, унищожаването на дървен фундамент или нарушение на тухли (бетон) фундамент, валежи, които Затоплянията след студове в слабо задълбочиха основи.

При кълващите се почви основата може да не се издига или пада неравномерно, когато е замръзнала.

Как да вдигнем дървена къща с бетонна основа

Ако в основата на къщата потъна, и че е необходимо да го изравни, а след това трябва да се вдигне къща до определена височина, за да бъде в състояние да се премахне старата и изграждане на нова фондация.

Къде да започнем?

Трябва да започнете с помощта на ъгъла на къщата с няколко крила. за дървена къща достатъчно два 5-тонни жака под един ъгъл.

Ъгълът трябва да се увеличи с 1.5-2 сантиметра и веднага да се постави под него временна стойка. Тя може да бъде дърво или метал.

След това се повдига следващият ъгъл, под който гредите също се полагат и т.н. по целия периметърВижте Фиг. по-долу). На дългите стени на по-ниските короните трябва да организира някои възглавници до стената не провисва под собственото си последователни операции gruzom.Takimi къща се издига до желаната височина.

Повече от 2-2,5 сантиметра в даден момент не могат да се вдигнат, тъй като такава разлика във височината може да доведе до изкривена къща или дори до локално унищожение.

Не разчитайте само на жака! За всеки 5-7 милиметра на асансьора стекайте директно резервните копия. Ако изведнъж нещо се случи с джак, вие и вашият дом ще застраховате това.

Уверете се, че гнездото е монтирано на здрава точка на подпора, а не върху разрушената част на основата или горната част на стената.

След като цялата къща е издигната до желаната височина, е необходимо да се построят бетони в ъглите. В ъглите на старата фондация трябва да хвърлите бетонни колони, равни на височината на бъдещата основа.

По периметъра на къщата се монтира кофраж, се монтира закрепваща арматура и цялата тази конструкция се излива от бетон.

Горната част на новата основа не трябва да минава директно към дървения материал, тъй като трябва да бъде хидроизолирана с няколко слоя покривен материал, след като основата е напълно наводнена. След това къщата може да бъде сведена до нова основа.

Как да се издигне дървена къща с основи от дърво

Дървени основи (столове) понякога трябва да бъдат заменени поради тяхното разпадане, особено ако масата на водата е висока (30-40 см от повърхността), при което площта създаден от променлива влажност.

Започването на гниенето на основата може да се установи чрез подслушване на трупите с точката на брадва или лопата, която унищожава гнило дърво.

Основата е необходима спешно промяна, ако това са регистрационни файлове изгнили наполовина или повече от половината от първоначалния им диаметър. Вместо развалени трупи задават едни и същи, или изграждат тухла (камък, бетон) колона, а след това разстоянието между стълбовете се излива бетон, варов разтвор.

Дълбочината на новата основа е същата като дълбочината на старата основа, но не по-малко.

В местата, където заместващата част трябва да бъдат разглобени столове родна почва, и да зададете на стола на всички наблизо и съседни строителни елементи (обикновено изостава и подови дъски).

Временната опора се монтира на разстояние 0,6 - 1,2 метра от неподходящия стол под долната корона на къщата и е по-добре да направите това от двете страни на стола. Като временни опори можете да използвате барове, клетки или подобни столове, но малко по-къси.

Необходимо е да повдигнете стените с джак или с дълга лоста на свой ред, така че сгъваемата корона да се освободи от шиповете на основния стол.

След това под короната трябва да поставите временни опори и да ги подредите.

Старият стол трябва да бъде свален и заменен с нов. Дължината на новия стол трябва да се увеличи с дълбочината на свиване на старата. След това е необходимо да се снижи стената, така че трънът на новия стол да влезе в жлеба на короната.

Важно!
При инсталиране на нов дървен стол е невъзможно да се избегне напукване на мазилка, изкривяване на отвори на прозорци и врати. Ето защо столът, изработен от дърво, е най-добре да бъде заменен с каменна или бетонна колона, за да се предотврати евентуална повреда.

Понякога замяната на повредени долни трупи е необходима у дома, този процес може да бъде разбран от любителски видеоклип:

Как да се направи фондация за къща

Основните действия на новото мазе са вместо следното. Необходима е старата основа за разпадане разделете на секции от 1 до 2 метра.

В маркираната област се изкопава яма, стените под нея се укрепват и старата основа се отстранява. На него се издига нова част от мазето.

Започнете да работите отслабени райони.

Новата основа за основата трябва да бъде смазана с развалини, чийто слой трябва да бъде около 10 см.

Нова част от фондацията задължително трябва да бъде обвързана със старата. Можете също така да използвате бетон вместо да полагате камък.

Устройството е дълбоко погребано на основата на несмукателната основа в съответствие с нормите на SNiP:

1. фундамент
2. запълване на пясък и чакъл
3. възглавница, изработена от развалини с дълбочина 50-70 см
4. ширината на възглавницата (най-малко 20 см по-широка от дебелината на мазето)
5. дълбочина: 120-150 см

При отстраняване на старата зидария ботушът трябва да бъде визуално подреден според годността за използване в новата основа. Ако една сграда е построена върху основите melkozaglublennom, след привеждане в съответствие и капацитет на фондацията трябва да организира дренаж, сляпа зона, както и защитно покритие с цел да се предотврати проникването на вода в основата на фундамента.

Ако къщата започна да се срине или се деформира от неравномерно повдигане и спускане на основата на купчина, които могат да бъдат причинени от почвата замръзване възвишаем като цяло, че след като те донесоха на нова основа, почвата трябва да бъде защитена от замръзване за вдигане и бутане на фондацията не можа да продължи.

Защитата е, че почвата около основата е защитена от слой топлоизолация.

Това може да бъде слама, дървени стърготини, експандирана глина, експандиран полистирол, шлакова вата и други строителни материали. Възможно е също така да се организира отоплението на почвата, като се постави тръбен колектор близо до фундамента на купчината, покрай който преминава гореща вода или пара.

Ако не е възможно да се предотврати замръзване на почвата, е необходимо да се намали замразяващата зона близо до основата. За тази цел, през зимата или късна есен около купчина фундамент яма се изсипва 60-70 от дълбочината на замразяване.

С това действие почвата впоследствие е замръзнала и не блокира достъпа на подпочвените води до основата.

Пилотите на основата са покрити няколко пъти с битумна или не замразяваща мазнина, след което те трябва да бъдат увити с няколко слоя хидроизолация. Между тези слоеве се поставя битумно смазващо вещество. Последната операция - ямата трябва да бъде напълнена с ненапуквана почва.

Цената за полагане на фондацията

Такава неясна фигура, подобно на разходите за изграждане на нова основа за дървена къща, все пак може да се изрази, макар и приблизително.

Според данни за 2013 г. много строителни фирми, извършващи подобна работа, те оценяват 250-300 000 рубли за средната вила. И това е без да се вземат предвид разходите за материали на нова основа.

Индивидуалните предприемачи и физически лица предлагат много по-ниски цени - от 3 до 5 000 рубли за издигане на къщата (цени от миналата година), а същото - за подплата на нова фондация. Всичко това - и без разходите за строителни материали, но, виждате, фигурата изглежда много по-привлекателна.