Как да легализираме реконструкция на апартамент Как да получим разрешение?

Преструктуриране на апартамента

Всичко това не е насочено към сериозни нарушения - не докосвате носещите стени в процеса на преустройство, така че на първо никой не пита как да легализира реконструкцията на апартамента.

Въпреки това, рано или късно този въпрос със сигурност ще се появи. Най-често проблемът за така нареченото неоторизирано преустройство се появява, когато един апартамент трябва да бъде продаден. Но дори и да не планирате да направите това, имайте предвид, че те няма да, ако той стане известен на служителите PIB на реконструкция, сантиментална, защото това не е така, като невинна идея - поради големия брой на неоторизирани промени могат да се рушат сгради.

За отговорите за повторно планиране ще трябва да се обърнете към жилищния кодекс.

Как да получите разрешение за реконструкция

Така че, най-добре, ако съставите план за вашето бъдещо преустройство и отидете на местното правителство, за да получите разрешение за преустройство на апартамента, а не да се опитате да организирате всичко след факта.

Трябва да се свържете с местните власти и да изпратите следните документи:

1. Приложение.

2. Документи, потвърждаващи вашето право да притежавате или живеете в апартамент. Най-добре е оригиналите на тези документи да се носят на властите, но нотариално заверени копия също са подходящи.

3. Всъщност планът (проекта) за бъдещото ви преустройство на помещенията (съставен съгласно всички правила).

4. Технически паспорт на апартамента.

5. Ако живеете в апартамент от семейство въз основа на социален трудов договор, вие също ще имате нужда от писмено съгласие на всички членове на домакинството.

6. Резолюция на KGIOP. Трябва да представите документ, потвърждаващ, че реконструкцията на апартамента няма да повреди сградата и че къщата ви не принадлежи към броя на културните и историческите паметници.

Това е целият списък с необходимата документация.

Бъдете внимателни: никой няма право да изисква нещо от вас, което излиза извън този списък.

След като документите Ви бъдат приети и регистрирани, можете да разрешите или да забраните повторното планиране - решението ще бъде взето в рамките на 45 дни. След като местното правителство е взело решение, трябва да бъдете уведомени за него в рамките на три дни.

След като имате разрешение, можете спокойно да продължите с реконструкцията. Трябва обаче да се придържате към плана, който сте представили на властите. Ако реконструкцията надхвърля това - разрешението, което получавате, няма да е валидно.

Хармонизиране и завършване на реконструкция

Както вече разбрахте, помирението за реконструкцията на апартамент може да бъде успешно или може да бъде отхвърлено. Никой обаче няма право да отхвърли кандидатурата ви без основателна причина. Отказът трябва да бъде мотивиран. Въпреки това, можете да се ориентирате сами в ситуацията, преди да изпратите пакет документи.

Кога властите отказват споразумението? Съществуват две "погрешни" причини за отказ, а именно: 

1. Не сте предоставили всички необходими документи.
2. Обърнахте се към некомпетентно тяло.

Лесно е да се справите с тези трудности. Но ако вие и всички необходими документи донесете и приложете с молбата си на адреса, причината за отказа на правото на преустройство може да бъде само една: вашият план нарушава изискванията на закона.

С други думи, или искате да промените оформлението на стаята, която е известна много ценен паметник на културата, архитектурата, и следователно не могат по никакъв начин да се промени, като промяна на плана не е предмет, или вашия проект нарушава изискванията на огъня или някакъв друг вид сигурност и т.н. , Ако сте сигурни, че вашият проект никога не е извършил престъпление срещу закона и все още не сте получили разрешение, можете да се опитате да оспорите отказа чрез съда.

Вашата комуникация с властите няма да завърши с получаване на разрешение. След завършване на ремонта, ще бъдат поканени да се насладят на комисията за приемане на реконструира, а след това да изпрати акта на самата комисия в ПИБ - ". Облече рекорд", за да реконструира си

Как да решим проблема с неразрешената реконструкция

Възможно е да не ви се стори, че стената от гипсокартон или комбинирана баня вместо отделна може да докосне някой друг освен вас. Направихте реконструкция и едва тогава се оказа, че всичко не е толкова просто. Как да бъдем в тази ситуация? Как да организираме реконструкцията на апартамент, който вече е завършен?

Въпросът за реконструкцията на апартаментите

За съжаление, ако следват буквата на закона, перспективите не е обещаващо: за неоторизирани промени на лицето ви глоби, а дори и да са същите органи правото да изискват от вас да "върне всичко на мястото", която е водена в стаята оригинална форма. Това обаче ви заплашва, ако възнамерявате да затворите действията си, като освободите всичко на спирачките. Ето защо не трябва да разчитате на късмет и се надявате, че всичко ще бъде решено сам по себе си. Тук отново ще получите жилищния кодекс.

Ако вашето преустройство се извършва без нарушаване на норми и не застрашава безопасността на никого, то не страда от историческото наследство на отечеството и други подобни - вашето преустройство ще бъде регистрирано и оставено с вас.

Ако сте направили грешки, които биха могли да застрашат цялата сграда или да направите реконструкция, без да вземете предвид изискванията за сигурност, тогава пак трябва да върнете стаята в предишното си състояние.

Уви, единственият начин да запазите апартамент в любовното планиране на сърцето си - отидете в съда.

Ще бъде определен преглед и ако експертите одобрят промените ви, можете да се радвате. В съда вие, разбира се, ще имате нужда от помощта на адвокати, които са добре запознати с такива въпроси. Не бива обаче да се страхувате да се обърнете към съда. Това е абсолютно нормално и законосъобразно, тъй като процесът няма да продължи дълго. И това е много по-добре, отколкото да носите отговорност за незаконното преструктуриране.

Гледайте този видеоклип в YouTube Embedded с WP YouTube Lyte.

Прочетете повече: Как да започнете ремонт на апартамент