Townhouse всички характеристики и предимства на този вид настаняване

В буквален превод градската къща е "градска къща". Всъщност това е вид мини-комплекс, състоящ се от няколко изолирани апартамента (тъй като те могат да имат отделни входове) в нискоетажна сграда. Такива сгради принадлежат към изграждането на средна или икономична класа и започнаха активно да се строят у нас от средата на 90-те години на миналия век.

В населените места, дори и с малко население, къщите са непосредствено очевидни, тъй като по някаква причина те често са построени според принципа на блоковите проекти. Такива къщи на външен вид приличат на специфична лента, състояща се от "кубчета" под общ покрив. Макар че това не е единственото архитектурно решение за сгради от този тип, тъй като първоначално са били самостоятелни къщи, в които се установявала аристокрацията.

Сега много кредитни институции предлагат кредити за закупуване на къщи, но всички ние ясно разбираме какво е това? Нека се опитаме да разберем.

Ако характеризирате модерните градски къщи по отношение на удобството на живот и редица други параметри, те са кръстоска между градски апартамент и частна къща. Собственикът на всяко жилище в допълнение към "квадратните метри" (средно от 120 до 280 м²) и получава малко парче земя (до 4 хектара) в съседната територия.

Как да го използвате е личен въпрос на собственика, но това също е негова собственост. Плюс - паркомясто, гараж. Но наемателите на високи сгради не могат да се похвалят с това, тъй като прилежащата територия е обект на колективна употреба (и в някои правни рамки).

И все пак основната разлика е, че всички индивидуални апартаменти в къщи са многоетажни (като правило не повече от 3 етажа). В една типична висока сграда това е почти невъзможно. В някои случаи, за свързване на съседни стаи 2, ще отнеме много време, разрешителни и много големи пари (за разработване на проекта за реконструкция + изпълнението му от специалисти). Ако се интересувате от тази тема, прочетете подробно за реконструкцията.

Традиционно, на 1-ви етаж на градската къща, като правило, се разпределя за различни домакински и комунални помещения - кухня, тоалетна и бани - понякога "по-надолу" поставяме хола. Но горните етажи са предназначени за спални, детски стаи, офиси, библиотеки, т.е. съоръжения, предназначени за отдих или творческа дейност. Въпреки че всеки от тях трябва да има тоалетна.

В зависимост от проекта в градската къща може да бъде сутерен (socle, technical) етаж. Отлично място за оборудване на мини фитнес, билярдна зала или нещо такова.

Друго предимство на градска къща е, че всички комунални услуги, спуснали към структурата (канализация, газ и вода) са често срещани, а в частни къщи разтягане на индивидуалните им "нишки". Следователно, за всеки собственик на отделен апартамент операция и поддръжка (ремонт) на магистрали са много по-евтини.

В същото време ние трябва да се отбележи, че тези сгради са разположени в градските райони, имат предимства пред селска къща във факта, че те позволяват на собствениците, без никакви ограничения за използване на всички "предимствата на цивилизацията" - интернет, кабелна телевизия, централно газоподаване. И, ако е необходимо, представители на ремонтните услуги идват при повикване по-бързо, независимо от времето на годината, докато в селските райони зимата в тази област - това е време продължително, а понякога и напразни очаквания.

заключение

• Градската къща е чудесно за хора, които нямат финансови средства да построят къщата си.
• Това настаняване е идеалното решение за тези, които обичат спокойствието и неприкосновеността на личния живот. Можете дори да инсталирате камина за повече уют. Отсъствието на общи стълбище елиминира комуникацията със съседите, от много любопитни въпроси като "и който ви донесе това през нощта" или разследване, чийто ред е да обърне крушка на пода.