Уплътняване на външни фуги в панелната къща

Около 50 от целия жилищен фонд на страната са заети от панелни жилищни сгради. В определен период от време изграждането на такива структури даде възможност на много граждани да осигурят жилища. Основният проблем на такива конструкции е изтичането на фуги от панели. Ето защо основната задача е запечатването на външни шевове в панелната къща, което е необходимо за висококачествена изолация на сградата.

Това ви позволява да подобрите микроклимата в апартамента, както и да намалите консумацията на енергия. Такава мярка помага да се отървем от мухъл и други проблеми. Запечатването на вътрешни панели в панелните къщи се осъществява от промишлени катерачи. За да извършват такива ремонти със собствените си ръце може само първите два етажа на къщата.

Уплътняване на фуги по време на строителството

Не толкова отдавна тази работа не беше дадена много важна роля, защото основната задача беше да се увеличи скоростта на строителството. Много строителни фирми използват обикновен пластир за запечатване на фугите на панелите. Най-добрият вариант беше използването на гумени уплътнения. След това шевът е покрит с обикновен цимент-пясъчен състав и битумен мастик.

Тъй като всяка сграда се намира в първите години на строителството, тя често се превръща в причина за изтичане на ставите. Водата, която навлиза в образуваните пукнатини, разрушава разтвора и отваря съединението за утаяване и вятър.

Възможно е да се запечатат шевовете между панелите по стария начин, но колко дълго ще продължи това финалиране е въпрос на няколко години. Има няколко начина за запечатване на фугите между панелите в панелна къща, които зависят от тяхното състояние:

• В случаите, когато бетонът обикновено се запазва, могат да се извършват козметични ремонти. Този метод е евтин и с ниска ефективност.
• Когато основната област на шева е останала доста добра, обаче, някои дефекти са видими, по време на ремонта шевът е отчасти отворен.
• Най-добрият вариант е да се запечатат шевовете, като се използва технологията "топли шевове".

Необходимо е да запомните, че е невъзможно да се запечатат шевовете от вътрешността на апартамента. Работата трябва да се извършва директно на фасадата на сградата.

Уплътнението на ставите се извършва по цялата им височина. В противен случай водата, която постъпва в съединителната част, ще унищожи ремонтираната зона. Поради тази причина този въпрос трябва да бъде решен със съседите. Това не само ще бъде по-надеждно, но и по-евтино.

Сумата, която ще трябва да бъде определена за ремонт на фугите на външните панели, е повлияна от необходимостта да се поръчат услугите на индустриалните алпинисти. Те се занимават с ремонт на фасади на многоетажни сгради. Необходимо е да се има предвид, че в този случай не могат да се използват подемни кули.

Ремонт без отваряне на съединението

Най-евтиният вариант е да се запечатат панелите, без да се отварят. По-добре е, ако този метод ще бъде използван само ако състоянието на ставата е добро. Първо, шевът се изследва. С помощта на шпатула премахнете старата мастика. Ако циментният състав запази надеждността си, е възможно да спестите пари и да извършите козметични ремонти. В повечето случаи обаче подобно решение не води до по-добър резултат.

След това извършете следните действия:

• Почистеният шев се обработва с грунд за проникване в дълбочина. По-добре е, ако съдържа фунгицидни добавки.
• Ако има нужда, повредените секции на шева се запечатват с разтвор.
• След като цялото съединение е покрито с мастик с водоотблъскващи свойства. В магазина можете да намерите различни съединения, които се състоят от един или два компонента. Много специалисти предпочитат точно двукомпонентни състави на базата на полиуретан.

Компонентите на разтвора трябва да бъдат смесени със смесител. По този начин следвайте инструкциите на опаковката. Предният ръб на всеки панел е покрит с конструктивна лента, така че да не се замърсява с мастик.

Частично отваряне на шева

Ако част от покритието е счупена или няма уплътнител зад циментовата замазка, необходимо е частично да се отвори свързването между панелите. Този метод е по-надежден от козметичните ремонти. Работата се извършва в следния ред:

• Първо извадете раздробеното циментово съединение. Когато се отваря само определена част от шева, е необходимо да пробивате дупки на всеки 25 см. Използвайте сондаж от 10 мм.
• След това празните зони зад мазилката трябва да се запълнят с монтажна пяна. За да направите това, използвайте конструктивен пистолет, удобно дозиращ пяната.
• След като пяната се втвърди, изпъкналата й част трябва да бъде отрязана. Целият шев трябва да се обработва с грунд. Всички зони, които са отворени, е необходимо да бъдат измазани.

В последния етап на работа фугите се обработват с битумен мастик.

Технология "топъл шев"

Най-качественият начин за запечатване на междупластови шевове е точно тази технология. Цената му е доста висока, но резултатът оправдава очакванията. Работата се извършва по проста схема:

• Шемовете между панелите трябва да се отварят по цялата дължина. Старият уплътнител трябва да бъде напълно отстранен. Цялата повърхност на фугата е обработена с грунд.
• След това шевът трябва да се напълни с пяна. Трябва да се помни, че може да се утрои. Ето защо пяната трябва да се подава в дълбочината на шева. Необходимо е тя да запълни около една четвърт от дебелината на панела.
• Когато обемът на пяната започне да се увеличава, е необходимо да се постави Wilaterm в фугата - този уплътнител е изработен от полиетилен.
  
• Благодарение на това пяната няма да излезе. Този уплътнител се реализира като куха тръба. Все пак често има непрекъснати варианти. Вилатерм може да има размери, надхвърлящи размера на шева до 10. Той трябва да бъде поставен на желаното място със шпатула. Тя трябва леко да се притисне към монтажната пяна.
• По-добре, ако валякът Wilaterma е на същата височина като външния ръб на панела. След запечатването на шева, трябва само да приложите водоотблъскващ мастик.

Тази технология за запечатване на фуги днес е най-ефективният начин за ремонт на външните повърхности на панелните къщи. При избора на този метод ефективността на работа е най-висока. Шепът е изолиран, водоустойчив и предпазен от валежи. Това ви позволява да удължите живота на цялата къща.

Запечатването на междупластовите фуги в многоетажни конструкции се извършва от професионалисти. Възможно е да се извършват експерименти само на нивото на първия и втория етаж - с устройствата надеждни гори. В други случаи е необходимо да се обадя на индустриални алпинисти.

Запечатване на фуги от вътрешната страна

Ако студеният сезон вече е дошъл и въздушните струи изтекат през кръстовищата, трябва да се погрижите за спешни предпазни мерки. Обикновено те са временни. Това е така, защото запечатването на шевовете отвътре е неправилен подход към работата. След дъжд влагата се натрупва в пукнатините и насърчава бързото унищожаване на уплътнителя, без значение колко е надежден.

Ако разликата не е запечатана, тя ще бъде издухана и влагата ще се изпари. Когато шевът е запечатан, водата ще остане много по-дълга в пролуката, тъй като съединението не е вентилирано. Последствията могат да бъдат плачевни.

Същото важи и за изолацията на стената отвътре. Когато този метод е избран, точката на оросяване, която трябва да бъде в средата на панела, се премества на вътрешната повърхност на стената. В резултат на това между изолационния слой и вътрешното покритие на стените ще се образуват постоянно водни потоци. Влагата бързо ще унищожи близкото подово покритие. Избягвайте тези ефекти ще ви помогнат да запечатате шевовете отвън.

Какви материали да използвате?

Запълването на слотовете между плочите се извършва с помощта на полимерната пяна "Polymerflex". Ако е избран материалът за затопляне на тръбния тип "Vilaterm", той трябва да се постави в битумни пасти или мастика.

Изолация, изолирана от влага може да бъде мастика. Прилага се извън ставите. Mastic ще предпази изолационния материал не само от влага, но и от слънчева светлина. От всяка страна на шева, мастикът трябва да покрива панела с 3 см.

Полезни съвети

В стари апартаменти с постоянно унищожаване на изолацията по стените започва да се развива плесен. Поради тази причина, преди да се формова, гъбата се третира. Такива работи се извършват в следния ред:

• заразената област се почиства;
• се изсушава чрез естествена вентилация в продължение на три дни или чрез използване на топлинен пистолет;
• третирани с биоцид;
• покрити с финишни материали с антисептици.

Стените на стари сгради, в които гъбите проникваха доста дълбоко, е много трудно да се "излекува". Поради това е по-добре да наемете екип от строителни фирми, които извършват обработка и почистване на повърхности в съответствие с технологията.

данни

Топло- и хидроизолационните фуги на панели от стари къщи трябва да се извършват в съответствие с технологията "топъл шев". Това ще предпази стената от по-нататъшно унищожение, както и ще създаде благоприятни условия в апартамента. По-добре е стената да се третира незабавно на голяма площ, в противен случай след няколко сезона влагата може да унищожи част от ремонтираната повърхност.

Когато е необходимо да се извършват временни ремонти, е допустимо да се извърши козметичната декорация на стените или частично да се изолират шевовете. Това ще помогне да се избегне по-нататъшното унищожаване на стените. Не се препоръчва да поставите слоевете отвътре. Това не е само загуба на пари, но и допълнителна причина за стагнация на влага в ставите между панелите.

За да разберете как да запечатате шевове отвън в панелната къща, можете да изпълните инструкциите на технологията "топли шевове". Всички работи на височина обаче се извършват от промишлени катерачи. Това ще направи работата по-качествена и ще ви предпази от възможни наранявания.