Комбинираната кухня с балкон е очевидно предимство или главоболие за собственика?

Живот в стандартни апартаменти от малък тип, често изпитваме остър недостиг на свободно пространство. Особено този "грях" в кухнята, в която понякога няма къде да се обърне, да не говорим за съвместните семейни събирания и чай партита с гостите. Следователно основната цел, която се преследва в процеса на организиране на тези помещения, е да се увеличи полезното им пространство. И един от най-честите начини за излизане от тази ситуация е комбинирана кухня с балкон.

Ползи асоциация

Използването на подобен тактически ход ви позволява да увеличите полезното пространство на кухнята и по този начин да създадете удобна и уютна обстановка в нея. Това означава, че след като сте получили допълнително пространство, е възможно да организирате в него зона за хранене или да оборудвате допълнителни места, предназначени за съхранение на кухненски инвентар.

В същото време цялата свободна площ на кухнята, съчетана с балкон или лоджия, може да бъде използвана колкото е възможно по-функционално. Той не само ще стане по-привлекателен визуално, но и ще получи максимална полезност и рационалност. Съгласен съм, това е доста добро за скромното парче от апартамент от три квадратни метра, обикновено използван като склад за ненужни неща и стари боклуци?

Единствената точка: инсталиране на големи балкони домакински уреди и мебели, струва си да се гарантира, че техните теглото не надвишава максимално допустимите стандарти на натоварвания върху плочата, разположена в основата му.

Комбинацията от лоджията и кухнята създава много възможности за създаване на уникален, оригинален дизайн на тази стая. В същото време, възможностите за декориране са ограничени само от полета на въображението на изпълнителя. Това означава, че в освободената част можете да използвате различни опции за довършителни работи, а малките недостатъци се превръщат в достойнство. Например, изключителната перваза на прозореца може да се превърне в елегантна масичка за кафе без особени усилия, а подовите разлики могат да се използват като основа за създаване на подиум, в който ще се помещава малък диван за почивка.

Можете да видите резултата от комбинацията във видеоклипа.

Къде да започнете: съгласуване на промените и събиране на документи

Тъй като обединяването на балкона с кухнята е вариант на реконструкцията на апартамента, съществуват известни ограничения по отношение на тази манипулация, които изискват задължително спазване и изпълнение.

По-специално, редица забрани са свързани с демонтирането на стената, свързваща балкона с кухнята. Например, в хода на реконструкцията, не е разрешено пълно демонтиране на вратата. Факт е, че в тухлени къщи често се използва за поддържане на балковата плоча, а в къщи с панелен тип този структурен елемент изпълнява функцията на ограда. Също така, демонтирането на вратата може да доведе до замръзване на плочата, което ще доведе до влошаване на условията на живот на съседите.

Основата за юридическата регистрация на обединението на кухнята и балкона е проект с техническо заключение, направено от автора на проекта на къщата. Самата документация на проекта може да бъде разработена от архитектурното бюро със съгласието на SRO.

Задължително условие за създаването на тази документация е наличието на секция с изчисление на топлинна техника. Това се дължи на факта, че демонтирането на съседните стени и създаване на нейно място стъклена преграда (без присъствието на този елемент на асоциацията тераси и кухни по закон е забранено) до известна степен се увеличи загубата на топлина от стаята.

При подготовката на разрешение за реконструкция е необходимо да се подготви пакет от съответни документи, в това число:

• Етажен план на къщата с обяснение.
• Копия от документи, доказващи правото на собственост върху апартамент.
• Проект за реконструкция, разработен в архитектурно бюро или организация, лицензирана да изготвя проектна документация.

Последователността на действията може да изглежда така:

1. Вие кандидатствате за ОТИ във вашия териториален район с молба за издаване на технически паспорт за апартамента, където ще бъде направена изменението.
2. Вие кандидатствате за организацията, която ще участва в изготвянето на проектна документация за свързване на балкона към кухнята.
3. Вие се съгласявате с проекта в организацията, която е извършила дизайна на вашата къща.
4. Ако този проблем е положително разрешен, вие се съгласявате с реконструкцията в следните случаи:

- Главната дирекция на Министерството на извънредните ситуации на Русия за Москва или районните подразделения на Главната дирекция;

- SES;

- Управляващото дружество у дома;

- Организации, които предоставят ресурси (газови работници, електротехници и др.).

Също така ще ви е необходимо писмено разрешение за реконструкция от други наематели на вашия апартамент и дом. Събиране на всички тези документи можете да отидете на Инспектората за жилищно строителство, който след приключване на вашето преустройство ще състави акта за приемане. Въз основа на това ще можете да получите нов технически паспорт за реконструирания апартамент в ОТИ.

Реконструкция от А до Я

След като разгледахте правната страна на този проблем и сте подготвили цялата необходима документация, която ще "легализира" Вашата промяна, можете да продължите към незабавното изпълнение на Вашия проект. и започнете с ремонта на балкон фехтовка.

Реконструкция работи балконска ограда най-често се произвеждат в нелепени балкони и лоджии. В този случай може да се използва следният материал като материал за издигане на ограда:

• Тухла. Предимствата: трайност, добри топлоизолационни свойства, практичност. Но материалът е доста тежък.
• Дървото. За да се гарантира, че тази ограда е служила дълго време, тя трябва да бъде подложена на задължително лечение с антисептични разтвори. Основното предимство: екологосъобразност.
• Пяните блокове. Най-печелившият и удобен материал за устройството за ограждане на балкони. Тя се отличава с ниска цена, добри физически и технически характеристики, лекота и удобство при монтажа.

Освен това при инсталирането на нова ограда на балкона е много важно да се подготви правилно изолацията. За да направите това, можете да използвате пяна или други видове изолация.

Следващият важен етап от преобразуването е остъкляване. За да съчетаете балкона с кухнята и да използвате напълно свободното пространство, е необходимо да осигурите висококачествено запечатване на тази стая. За това е най-добре да използвате PVC профил с трикамерни двойни стъкла.

Преди да свържете кухнята към балкона, трябва да се обърне специално внимание на изолацията на балконската част на бъдещите унифицирани помещения. От външната страна е възможно да се използват пяна, и вътре в стените, пода и тавана на балкон или лоджия може да бъде изолиран като се използва базалт вълна или друг изолация, не се забравя да се постави най-горния слой на пара бариерен филм.

След това, за да създадете лоджия, в комбинация с кухнята, можете преминете към изграждането на отвора. За това, на първо място, е необходимо да разглобите стария дял. Това се случва по следния начин:

• Вратите и прозорците са отстранени.
• Старият блок на вратата на прозорците избухва.
• Стената от бетонни блокове се демонтира напълно или частично. За тази работа ще ви е необходим шейкър, циркуляр и пунч.
• Подравненият отвор е подравнен.

Преди да завършите приключването, трябва Да помислим как ще се осигури отоплението на свободното пространство.

Опции за отопление:

• с система "Топъл под" -
• с помощта на радиатори.

На последния етап от реконструкцията остава само да се обедини балконът и кухнята визуално, така че тези две отделни помещения да се превърнат в едно цяло. За това е необходимо да се разработи оригинален дизайн за комбиниран балкон с кухня, като се използват довършителни материали, които се смесват добре в качество и текстура. Например, сред успешните комбинации са следните опции:

• Декоративна мазилка + естествена тапети-
• Облицовъчен камък от естествен или изкуствен произход + течен тапет или стъкло-
• Дърво + мазилка и др.

Втората важна точка е избора на правилната цветова схема. Не е необходимо цялата стая да бъде украсена с един тон. За да постигнете по-добър ефект за декорацията на балконската част, можете също да използвате достатъчно ярки, контрастни цветове, които да отразяват сянката на основната стая.

За да постигнете най-добрия резултат, когато комбинирате кухнята с лоджията, трябва да се погрижите за правилния избор на осветление. В реконструираната зона непременно трябва да има допълнителни източници на светлина, особено ако в тази част ще има зони за почивка или храна.

Присъединяването към лоджията към кухнята може да бъде отличен и не много скъп начин за разкрасяване и реконструкция на малък апартамент, което позволява най-рационалното използване на цялото налично пространство в него. Това архитектурно и дизайнерско решение допринася за превръщането на малка кухня в по-добро състояние и ви позволява да използвате всеки сантиметър от нейната площ с максимална полза.

Видеото показва стъпка по стъпка процес на комбиниране с кухнята и стаята на дългата тераса.

Кухня, комбинирана с балконна снимка

Този раздел представя малка колекция от снимки по темата на нашата статия. Всички снимки са кликващи.