Видове модулни къщи за целогодишно живеене, разходи, плюсове и минуси

Изграждането на всяка сграда започва с анализ на различни аспекти на строителството - вида на основите, материалите, технологията и т.н. Един от важните фактори, влияещи върху определянето на уместността на избора на конкретен проект у дома, е времето за завършване на работата. Особено в случаите, когато "времето не стои".

В тази връзка, заинтригува така наречените модулни домове. Дали са толкова добри, колкото се рекламира, да се различава от традиционните сгради, независимо дали те живеят целогодишно, тъй като те са - всички тези въпроси отговори, предложени статия.

Видове модулни структури за целогодишно живеене

Блок къщи

Те се сглобяват от отделни секции, които се произвеждат в производство и се транспортират до съоръжението в готов вид. Блокчета за къщи могат да бъдат различни: различни малки стаи (бани, тоалетни, кухня и т.н.) или част от стаята. Всъщност, те само трябва да бъдат закрепени заедно и да монтират съответните инженерни системи.

Сглобяеми модулни къщи

Такива дизайни са малко по-известни в нашата страна. Самият "скелет" се произвежда по промишлен начин, от метални изделия или дърво (по правило това е бар). Покриването му се извършва от щитове, чието сглобяване може да се извърши или в производството, или на мястото на издигането на къщата. Тази опция е избрана въз основа на условията на строителството, архитектурата и т.н. По принцип няма нищо особено ново за тази технология - подробно са описани всички етапи на строителството.

Цената на модулните къщи

Недвусмислено е да се отговори колко струва тази структура, без специалист. Дори със същата "квадратура", цената на модулната къща зависи от вида, степента на завършеност, целта и редица други фактори. Поради тази причина данните варират, понякога доста значими. Точната сума може да бъде намерена само от служители на фирми, специализирани в предоставянето на услуги за изграждане на модулни структури в определен регион.

Наистина, под фразата "сграда за живеене" може да означава нищо - лятото или пълноправен жилищна сграда (частен дом) - хангар за персонала на обекта, работата по който е проектиран за продължителен период от време, или нещо друго.

За да имате поне обща представа за разходите за модулни къщи, препоръчително е да предоставите само индикативни данни. Макар че обективно отразяват състоянието на нещата в областта на ценообразуването.

Цени - в рубли / м².

• Блок строителство - от 6 800.
• Рамка - от 9 400.

Например, една градинска сграда за целогодишно живеене на 12 "площади" ще струва около 98 000 - 110 000 рубли. Малка къща на 1 етаж на 24 м ² (без довършителни работи) - около 180 000 рубли. Модулната структура "до ключ" (50 м²) е около 740 000 - 780 000 рубли. Но това предполага, между другото, полагане на комуникации и завършване на къщата и помещенията.

Модулната конструкция, разбира се, е привлекателна. Но е малко вероятно статията да може да се счита за пълна, ако не да се занимаваме с нейните плюсове и минуси.

Предимства на модулни къщи

• Минимални срокове за ерекция.
• Бързо преустройство, включително и свързано с разширяването на къщата.
• Широка гама от опции - както за архитектура (брой етажи), така и за изолация, довършителни работи. Възможността за поръчка не е модел, а специален проект, като се вземат предвид личните пожелания на собственика.
• Надеждност и стабилност на конструкцията.
• Липса на необходимост от подготовка на пълен строителен обект с настаняване на работниците, съхранение на материали, събиране на боклук. За изграждането на модулен дом, практически всеки обект е на разположение, независимо от неговия размер, наклон, характеристики на почвата и други фактори.
• Общите разходи за работа се намаляват с 1,5 - 2 пъти в сравнение с традиционните технологии. Въпреки че такъв плюс е позициониран от строителните организации като почти най-привлекателен, всъщност не е съвсем така.

Можете да добавите няколко предимства на модулни къщи. Например, неограничен избор на довършителни материали, добра поддръжка, възможност за целогодишно строителство, при всяко време. Но има и недостатъци, които също трябва да бъдат известни.

недостатъци

• Структурните елементи на модулните къщи са големи. За тяхното предаване на обекта с обикновен транспорт е абсолютно необходимо. В процес на изграждане на сградата е специално оборудване, включително товароподемност. Наемът му е доста скъп. Поради това ниската цена на модулните къщи е относителна концепция, тъй като оценката трябва да вземе предвид всички свързани разходи.
• Ограничения в броя на етажите - не повече от три. Въпреки че за жилищна частна структура това не е от значение.
• Специалистите отбелязват голям брой точки за връзка. И това е вероятността от загуба на топлина.

Следва да се отбележи, че практиката за експлоатация на модулни домове на територията на Руската федерация с нашия климат все още е малка, така че няма причина да се говори за някаква статистика. Изхождайки от това, всички предимства и недостатъци са само заключения, основани повече на теорията и изчисленията на инженерите и икономистите. Но практическото потвърждение все още липсва.

Информацията за модулните жилища е достатъчна, за да стигне до определено заключение. И на което, зависи от вас, скъпи читатели.