Укрепване и реконструкция на фондация за тухлени къщи

Собствениците на частни домове са изправени пред проблемите на унищожаване и деформация на основата на старата къща, обикновено унищожаването на фондацията изложени тухлени сгради, това се дължи на по-голяма част от тухлени стени, в сравнение с други материали като газобетон и дърво.

Причините за унищожаването на фондацията са: проектни грешки - нарушения на полагането на фондацията - полагане на комуникации, придружени от мащабни изкопни работи - увеличен товар, дължащ се на реконструкция и реконструкция.

Причини за унищожаване

• погрешни изчисления при планирането и изграждането на къщата;
• използване на строителни материали с ниско качество;
• нарушаване на технологията за изграждане на основите и изграждането на къщата;
• подуване на земята;
• инженерни грешки при преустройството и реконструкцията на старата къща.

Появата на минимални пукнатини е опасен признак за началото на разрушаването на старата или новата къща, което води до постепенно изкривяване на последващото разрушаване на стените и другите носещи конструкции на тухлената конструкция. И ако не предприемете навременни мерки за възстановяване на старата фондация, къщата може да стане или спешна, или неподходяща за по-нататъшно пребиваване в нея.

Първият начин на реконструкция

Методи за подсилване на фундаменти: полагане в ковани, бетонни клипсове, стоманобетонни скоби.

Основният принцип в ремонта е да се предотврати по-нататъшното му унищожаване поради намеса в конструкцията на къщата или фондацията.

Реконструкцията трябва да се извършва внимателно и умишлено.

Под основата на сграда, изработена от тухли, не може да се направи изкопаване и основата трябва да бъде укрепена, като се разшири. Това се прави с подсилен стоманобетонен колан, който трябва да бъде направен отвън, ако е възможно отвътре.

Съгласно препоръките на специалистите, реконструкцията на старата основа на къщата се извършва по такъв начин: по целия периметър се изважда окоп под ъгъл от 40-50 градуса до мазето до дълбочината на съществуващата фундаментална основа. Ширината на изкопа се изчислява така, че в стеснещата се долна част широчината му да е най-малко 40 см.

Стъпка по стъпка схема за укрепване на основата чрез полагане на нова основа по вече съществуващата. Не забравяйте! Всички бетонови работи трябва да се извършват при t от +5 до +30 градуса.

След това трябва да почистите всички повърхности на основата, отворената основа, долната част на стените и да отстраните разпадащия слой от пукнатините. Всички повърхности трябва да бъдат третирани с грунд, поради което реконструкцията ще бъде надеждна и висококачествена.

Следващата стъпка в възстановяването на старата конструкция е монтажа на анкери, тя трябва да бъде направена по целия периметър на къщата с разстояние от 0.6-1 m хоризонтално. Вертикално дупки се пробиват на няколко реда, в които се вкарва армировката за сноп от стария и новия слой на фундамента. Инсталираните анкери трябва да бъдат прикрепени хоризонтално към фитингите, главно за тази цел се използва заваряване.

Последният етап е изсипването на подготвения изкоп с циментово-пясъчен разтвор. Съставът на циментовата каша зависи от състоянието на старата основа и стените. С малки нарушения се използва стандартен състав: 1 част цимент до 3 части пясък. В случай на по-значително разрушаване, обемът на цимента трябва да се увеличи, освен това трябва да се използва висококачествен цимент с високи степени.

Схема на подсилване чрез метода на сондиране и инжектиране и специално оборудване. Този метод не е подходящ за самоизпълнение - можете да се доверите на укрепването само на специалисти.

На изкоп пълни с разтвор, е необходимо да се остави до пълното втвърдяване, от време на време овлажняване на повърхността. Това е необходимо, за да се предотврати образуването на пукнатини. След втвърдяване на бетона е необходимо да се направи хидроизолация на обновената фундаментна основа, като това се извършва с помощта на плътно уплътнена почва.

По този начин се реконструира старата фундаментална основа на тухлената къща. Между другото, не се притеснявайте, ако новата фондация се свие, този процес ще спре в 1-2 месеца.

Качествената реконструкция на фундаменталната основа не само ще спре потъването и изкривяването на къщата, но и ще позволи изграждането на втори етаж.

Вторият начин за възстановяване

За да направите това, трябва да подготвите подсилена рамка, тя ще служи като армировка. Тя трябва да бъде прикрепена към конкретна възглавница по периметъра на срутващата основа на къщата. Рамката е изработена от армировка, с помощта на заваряване прави решетка с размерите на клетките 20x20x20 cm.

Важно! Забранява се намаляването или увеличаването на размера на клетките.

Укрепване на рамката е възможно и с помощта на свързващ кабел, но ако има възможност да се използват фитинги, по-добре е да се направи рамка от този материал, тъй като само в този случай, в основата на дългосрочна, надеждна и силна.

След това е необходимо да се изложи краища на основните бази за това трябва да се копае дупки с диаметър метър и тяхната дължина трябва да е по-голяма от дълбочината на старата база до 0,5 м. В дупката, приготвен предварително да поставите структурата на армировка и се излива бетон отгоре и уплътнени. Тези стоманобетонни конструкции се наричат ​​бикове. Всички работи трябва да се извършват през топлия сезон.

Третият начин за укрепване

Този метод се състои в укрепване на фундаменталната основа с помощта на сондажни пилоти. Това е най-модерното, модерно и високотехнологично решение.

Това възстановяване е направено по следния начин.

Старата основа трябва да бъде пробита от двете страни, докато се открие твърда земя. Уелнес трябва да има специален наклон и диаметър около 25 см. Точната дълбочина не може да бъде наречена, тъй като всичко зависи от вида на почвата. В получените кладенци е необходимо да се налива цимент и да се вмъкне подсилената рамка. Благодарение на този метод за укрепване на фундаменталната основа, вашата къща ще запази голям брой надеждни и здрави купчини. Броят на купчините зависи от вида на почвата и от степента на унищожаване на основата, както и от наличието на изкривена стена на къщата.

В момента той е един от най-популярните начини за укрепване на основата и стените, но изисква наличието на специално оборудване, тъй като без него просто е невъзможно да се работи. Укрепването на основата и стените с пилоти изисква хидроизолация.

За основаването на къщата трябва да наблюдавате, защото ако не направите своевременно подсилване на основата, това може да доведе до пълното й унищожаване и съответно стените на къщата също ще бъдат повредени. Освен това, укрепването на стените и основите е много по-лесно и финансово изгодно, отколкото да се направи замяна, което може да бъде частично или пълно.