Варианти на реконструкция на двустаен стая hruschevka снимка

Много семейства се интересуват от това как да променят дизайна на двустаен апартамент, разположен в типичен Хрушчовец. Това се дължи на малкия размер на помещенията на такова жизнено пространство. В допълнение, техният неекспресивен дизайн изисква някои корекции. Искам да разпределям оптимално наличното пространство, което го прави по-привлекателна. За такива апартаменти се създават дори стандартни проекти за повторно планиране.

За да се направи правилният избор, е необходимо да се запознаете с особеностите на тези проекти, както и с основните проблеми. Има няколко възможности за препланиране на двустаен Хрушчов, които са доста практични и популярни. Характеристиките на работата по реконструкцията на апартамента трябва да бъдат изяснени още преди работата.

Основни опции

Струва си да се помни, че първата линия на производство на такива сгради е закупена във Франция. В много големи страни са построени подобни къщи. В Съветския съюз тяхната ерекция е завършена до 1985 г. По това време бяха построени около 300 милиона квадратни метра. м.

Има няколко варианта за планиране на двустайни апартаменти, които са подредени в такива къщи:

• Един от най-честите и неуспешни планове за апартамент в Хрушчов е "книга". Разполага с две съседни дневни, разположени една след друга след входа. Вдясно от входа има кухня и баня. Общата площ на тези апартаменти е 41 квадратни метра. м.
  
• Следващият вариант на оформлението на апартаментите е "трамвай". Това жилищно пространство се характеризира с квадратура от 48 кв. М. м. Разделянето на съседни стаи по време на преустройството на двустаен Хрушчовс от този тип е трудна задача.
  
• "Miniuluyshenka" е друг вариант на подреждането на двустаен апартамент, който се различава с площ от 44,6 кв. М м. Той е много подобен на оформления, които са били използвани в изграждането на апартаменти в 9-етажни къщи. Стаите са изолирани, но размерът на кухнята все още е малък. Ако извършите реконструкцията на апартамента, той може да бъде разширен до 8 квадратни метра. м.
  
• "Raspashonka" - оформлението на апартамента в Хрушчов, в който общата му площ е 46 квадратни метра. Тя също се нарича пеперуда. Този вариант на оформлението на апартамента е много рядък. Стаите са достатъчно големи. Кухня с такъв план за разширяване няма да работи.
  

Има много такива варианти на разположение на апартаментите днес, така че необходимостта от тяхното подреждане в съвременния дизайн е много висока.

Основните проблеми

Преди няколко десетилетия апартаменти в къщи като "Хрушчевка" бяха много търсени и желани. Те обикновено се преместват от обществени апартаменти и общежития. По едно време Хрушчовите направиха революция в жилищната сграда. Днес, качеството на жилищните условия се увеличава, толкова много собственици на апартаменти в Хрушчов са изправени пред много проблеми.

Какво е подобен апартамент в Хрушчов? Такова жилищно пространство се характеризира с наличието на съседни жилищни помещения, малка (6 кв. М.) Кухня и комбинирана баня. Входното помещение също има доста скромни размери. Една от най-разпространените опции е апартамент с една спалня. Жилищната площ е 25-31 квадратни метра. м с обща площ на апартамента в рамките на 46 квадратни метра. м. Този апартамент е представен на снимката.

Височината на тавана в стаите е сравнително малка - не повече от 2,6 м. В същото време балконът също няма големи размери. Капиталните стени имат дебелина не повече от 32 см, а преградите са направени 7-9 см.

В съвременните условия, собствениците на двустайни апартаменти в Хрушчов желаят да увеличат комфорта на пребиваване в домовете си. Те се опитват да намерят най-добрия вариант на дизайна на помещенията, което би съответствало на площта на съществуващите помещения и тяхното местонахождение един спрямо друг. Една от възможните опции е кардиналната реконструкция на апартамента. В този случай вътрешните стени са разрушени, а вместо това се създава единична стая. Този метод се усложнява от необходимостта да се прилагат определени органи, които да координират действията си.

Вторият вариант е да се възстановят отделните части на апартамента. Благодарение на това е възможно да се комбинират отделни стаи. Например, можете да направите една стая от кухнята и коридора. Дизайнът на апартамента се създава чрез създаване на определен стил, без пренареждане.

Апартаментно споразумение без преразглеждане

В случая, когато реконструкцията на двустаен Хрушчов е невъзможно, човек може да избира от разнообразие от елегантни решения. Една от основните задачи е визуалното разширяване на стаите. Има няколко начина за решаване на този проблем:

• Допълнителна площ може да се получи чрез изграждане на декоративни елементи на апартамент от гипсокартон. На базата се избират ниши, рафтове и рафтове.
• Ако увеличите отворите на вратите или прозорците или ги направите извити, стаите визуално се увеличават с почти 25.
• За свързване на стаи от двустаен апартамент могат да се построят плъзгащи се врати. Това решение ще спести място и ще помогне за създаването на оригинален дизайн.
• Направете интериора на различните стаи по-привлекателен, а стаята - обемна, ще позволи огледално покритие на различни повърхности на апартамента.

Създаването на оригинален дизайн на стая за двустаен Хрушчов без преустройство е много популярна задача. Ако радикалните методи са неприемливи, ще трябва да управлявате със стандартни средства. Понякога достатъчно добър ремонт на апартамент. В този случай няма да се наложи да преустроите. Важно е да се разгледат няколко ключови точки:

• Цветът на мебелите и стените на апартамента. Ако използвате светлинни тонове, пространството ще се увеличи визуално. Това е така, защото светлината се отразява от такива повърхности. Въпреки това, светлите зони на апартамента ще трябва да бъдат изчистени по-често, което е неоспорим недостатък на такова решение. Въпреки това, популярността на метода, използвайки светли нюанси, е доста висока. Оригиналният дизайн на апартамента с различни цветове може да се види на снимката.
  
• Общо почистване на помещенията. По-добре е да премахнете онези елементи, които не се използват по-често от веднъж седмично. Те могат да бъдат изхвърлени или поставени в клетка за съхранение. С това решение шкафовете в апартамента ще бъдат използвани по-рационално.
• По време на ремонта е необходимо да се запознаете с проектите на европейски и азиатски дизайнери за апартаменти с площ от 15 до 20 кв.м. м.

По-добре е апартаментът да бъде преработен в съответствие с неговия размер, но това рядко се постига. Въпреки това полезни идеи при гледане на снимки на готови проекти на апартаменти могат да бъдат научени много.

Дизайнерски трикове

За да увеличите максимално пространството на помещенията, ще трябва да създадете оптимална комбинация от повърхностен материал, техния оттенък и шарка. Дизайнът на двустаен апартамент обикновено се извършва в съответствие с такива професионални трикове:

• Ако използвате ярки, блестящи тонове, пространството на помещенията визуално се свива. За неговото разширяване е по-добре да се използват ярки, пастелни нюанси.
• Помещенията на малък площад са подредени с украшение или малък шаблон (както е на снимката).
  
• Бял тавани в стаите - отлично решение, ако искате визуално да увеличите височината на стаята.
• Ако създадете таван на няколко нива, можете да осигурите необходимия ефект от височината. Обикновено за тази цел се използва гипсокартон. Подобряването на ефекта позволява правилно избрано осветление.
• Подът във всяка стая е приемлив за извършване на ярки или светли цветове. Основното условие - сянката му трябва да се впише в общата палитра на стаята. Ако цветовете са избрани правилно, стените ще бъдат визуално разширени.
• Важен етап е изборът на мебели за всяка стая. Елементите на мебелите в двустаен апартамент трябва да бъдат минимално изискуеми. Те са избрани по такъв начин, че да бъдат комбинирани с цялостния дизайн. В малките стаи е необходимо да се инсталират сгъваеми дивани и маси, както и сандъци с голяма функционалност.
  
• С правилния подбор на тапета, можете да създадете усещане за визуална безкрайна стая.
• В общия стил на стаята можете да влезете в завесите. Обелените завеси не са подходящи за малки помещения. В допълнение, завесите не трябва да са тъмни нюанси. Те визуално скриват пространството в стаята.

Като се има предвид такъв съвет, можете визуално да увеличите пространството на стаята и да направите интериора по-оригинален (както е на снимката).

Изисквани документи

Ако решите да извършите реконструкцията на помещения, трябва да се обърнете към специалните власти. Те трябва да имат определена компетентност. Обикновено това са органите на местната власт, които отговарят за конкретната къща.

Съберете документите, които трябва да бъдат предоставени на определени органи, за предпочитане предварително:

• Технически паспорт на апартамента. Подходящ и кадастрален.
• Документът, според който собственикът на апартамента има апартамент в имота.
• Реконструкция на проекта.
  
• Приложението на собственика на апартамент, което описва описанието на реконструкцията. За да получите формуляра, на който ще бъде написана, ще трябва да кандидатствате за специална комисия по тези въпроси. За да бъде дадено разрешение, документът трябва да бъде подписан от всеки наемател, регистриран в апартамента.
• Някои къщи са архитектурни структури, които изискват разрешение от местна организация, която защитава паметниците на културата.

Не трябва да се изискват допълнителни документи.

Условия за получаване на документи

Собственикът на апартамента представя документите на комисията и трябва да получи разписка за тях. Разглеждането на плана за реконструкция на помещенията се извършва в рамките на 1,5 месеца. Прегледът обикновено не продължава по-дълго от определения период.

След определен период пакетът ще бъде сертифициран. Тя се връчва на собственика на апартамента. Сега можете да започнете да реконструирате стаи. Комисията обаче не винаги може да удовлетвори молбата. Обикновено това се случва в следните случаи:

• Пакетът документи не беше пълен.
• Планът не отчита определени изисквания и норми.
• Документите бяха изпратени на грешна комисия. За да предотвратите това, трябва първо да знаете точно къде се намира контрола, който може да се справи с подобни проблеми.

Ако погрешно откажете да разрешите проблема, можете да минете през съда. Въпреки това, ако събирането на документи е правилно събрано и планът за преразглеждане на апартамента е в съответствие с всички изисквания, на управляващия орган няма да бъде отказано заявлението.

Подготовка за работа

По време на реконструкцията на двустаен апартамент в Хрушчов, трябва да се обмислят стандартни варианти за дизайн на помещения. Те обаче често не вземат под внимание желанията на собствениците на жилищното пространство. В този брой можете да се съсредоточите върху съществуващите модели за оформление на стаите, но индивидуалността в този случай трябва да бъде забравена.

Най-добрият начин да се създаде интериор на стаи, които да отговарят на техните собствени желания, е реконструкцията на апартамента. Преди такава сериозна работа, трябва да завършите плана на стаята. Схемата на двустаен апартамент включва:

• диаграма на окабеляването;
• брой на гнездата, които трябва да бъдат инсталирани;
• кадри на стаи;
• дебелина на преградите и стените;
• местоположението на водопроводите.

Днес има много компании, специализирани в анализирането на различни апартаменти и организирането на различни стаи. Въпреки това, е по-изгодно да създадете собствен проект и да го координирате с опитен водопроводчик и електротехник.

Използване на реконструкцията на помещенията

Един от най-популярните варианти на дизайна на Хрушчов е комбинацията от една от дневните с кухнята. Когато разделянето между тези стаи е разрушено, трябва да се внимава да се визуализират зоните. Те трябва да се поберат заедно. Можете да идентифицирате такива зони - зоната за приемане на храна, готвене и приемане на гости.

По време на работата трябва да се спазват редица изисквания:

• Всеки член на семейството трябва да има отделна лична зона само за него.
• Ако комбинирате дневната и кухнята, трябва ясно да ограничите работната площ, където ще бъде разположена печката и мивката, както и хладилник с шкафове.
• Често в такъв апартамент има място за компютър, място за отдих, учебно заведение. Необходимо е да се извършват много леки огради. По-добре е да не инсталирате стационарни дялове между стаите.
• За да се разграничи на зоните трябва да използват бара, рафтове, маси, рафтове на различни нива, по-добре е да извършва зониране с помощта на различни цветове на интериора, или чрез промяна на нивото на тавана и пода.

Много елегантен вид медена пита и деликатен дизайн, който обръща растенията. Кухнята обикновено се изолира с помощта на прожектори.

Завъртете завесите

Стената, разположена между съседни стаи, само се разрушава по време на реконструкцията на двустаен апартамент. Въпреки това, все още е необходимо да се очертае пространство. За тази цел можете да използвате пердета. Те перфектно преминават въздух и светлина. Такива продукти са в състояние да даде на стаята модерен вид. В това зониране на стаите е много ефективен. Ако нишката на завесата иска да бъде премахната, може да се направи по всяко време. В този случай стаята визуално ще се увеличи.

С помощта на пердета за перде в апартамента можете да създадете модерен дизайн. Такива продукти се характеризират с практичност и високи декоративни свойства. Разнообразието от цветови решения ви позволява да очертаете пространството възможно най-ефективно.

минимализъм

Често изборът на стил на интериора изисква правилната декорация на стаята. Тъй като помещенията, получени в резултат на преустройство, имат голяма площ, те трябва да бъдат подходящо оборудвани. Най-разумният избор на стил е минимализмът. Това решение ще направи двустаен апартамент в Хрушчов модерен и стилен.

Оттенъците в дизайна на стаите са избрани за светлина. Това ви позволява да разширите пространството. В допълнение, тези тонове влияят положително на емоционалния фон. По-популярни са бежови, сини и бели цветове.

Разлика в дизайнерските решения

За двустайни апартаменти има много възможности за реконструкция. Един от проектите е апартамент. Голяма стая с избор е комбинирана с кухня и коридор. Резултатът е много просторна стая. Останалата стая става спалня. В голяма стая се създава проучване. Тя е разделена от прозрачна преграда. Цветовете и осветлението разграничават останалата част от зоната - коридора, кухнята, мястото за хранене със семейството.

В комбинирана баня е необходимо също да се извърши определено зониране. Вместо застояла баня, трябва да инсталирате душ и пералня. Плотове също могат да се поберат тук. При подобно преустройство жилищното пространство се използва по-рационално. В същото време в съществуващата жилищна площ могат да бъдат идентифицирани гардероб, хол, баня, офис за работа.

Друг проект, който е доста популярен сред собствениците на двустайни апартаменти в Хрушчов - "апартамент за трима". Тази опция включва влизане в коридора с голяма стая. Гардеробът обаче не се прехвърля в спалнята. Кухнята е ограничена от плъзгаща се преграда. Електрическа печка и хладилник се преместват в нишата. Спалнята е намалена с 6-12 см. Този апартамент е доста популярен.

Друго решение за повторно планиране на апартамент е проект, в който се формират изолирани стаи. В този случай получавате 2 спални, напълно отделени един от друг. Между помещенията се оформя малък коридор. Тук инсталирайте дял с врата. Коридорът ще стане по-дълъг. Това пространство може да се използва за гардероб. В резултат на тази работа се получават доста малки стаи, но те са напълно изолирани един от друг. Гроздът, който се образува между стаите, се превръща в килер.

Какво не трябва да се допуска

При преустройство на малък апартамент можете да създадете оригинален дизайн и да подготвите апартамент според вашите нужди. Важно е обаче да запомните някои забрани:

• Не се докосват стените на лагерите. Същото правило важи и за елементите на подкрепа. За такива произведения обикновено се изготвя специален проект.
• Мястото за монтаж на тоалетната чиния не се препоръчва.
• Вентилационната система трябва да остане незасегната.
• Забранено е да носите газовата печка или да имате достъп до нея.

Разбира се, двустаен апартамент в Хрушчов не дава толкова просто пространство на въображението, когато се преструктурира, както и други жилищни опции, но можете да създадете модерен дизайн в него. Основното правило е визуално да се разшири пространството.

Как да разглобяваме дяловете

Работата по реконструкцията на апартамента се извършва с много строителни отпадъци. По време на разрушаването на преградите се извършва много работа, свързана с образуването на прах и отломки. Това се отнася до разрушаването на стените или до изпълнението на отворите на вратите в тях.

По-добре е да извадите от апартамента мека мебел, килими и дрехи за времето на реконструкция. При липса на такава възможност, всички тези неща са разрушени в един ъгъл, далеч от работното място и покрити с филм.

След това трябва да подготвите торбичките за боклук. Има няколко начина за демонтиране на дяловете. При извършването на такива процедури трябва да се вземе предвид времето - по-добре е, когато съседите работят. Освен това е важно да се извърши разрушаването на стените по такъв начин, че количеството прах да е минимално.

За да определите кой начин да разрушите дяловете е по-добре, трябва да обърнете внимание на съветите на опитни строители:

• Вътрешните стени между помещенията в Хрушчов са добре разглобени. Такива работи се извършват с помощта на електрически инструменти. Тяхното използване намалява разходите за време. Първо трябва да определите от какво се състои дялът. В двустаен апартамент в Хрушчов.
• Гипсната преграда може да бъде демонтирана с помощта на сабя. Стената се нарязва на малки парченца.
• Преди разрушаването на стената в нея е необходимо да се направи дупка 8х12 см с помощта на сабята видяхме, че е лесно да се отреже гипсовата стена направо.
• Много по-лесно е да унищожи стената, ако има домашно устройство, наречено "крокодил" на ръка. Инструментът може да бъде изработен от 2 парчета армировка и скрап. Щангите са заварени до края на скрапа, подсилвайки ги с разделители. Армировката трябва да бъде заострена.

Ако един двустаен апартамент е решен да пренасрочи самостоятелно, можете само да харчите пари за консултация с архитект, водопроводчик и електротехник. Цялата работа по разрушаването на стените и декорирането на помещенията е лесно да се направи от самия себе си.