bgdein.ru

С това, което е по-правилно да започне реконструкцията на апартамент план за действие

Тази необходимост възниква не само за новия собственик. Например, раждането на дете е повод да помислим как да оборудваме отделна (детска) стая на съществуващото жилище. Понякога реконструкцията е свързана с промяна в типа дейност (вариант на домашна работа), желанието да превърнем едностаен апартамент в двустаен апартамент, например (или обратно). Има много причини, но във всеки случай ще е необходимо да следвате определена последователност от действия. И така, откъде да започнем?

Идентифицирайте се с целта на подобна реконструкция

Трябва да се има предвид, че практически всяко повече или по-малко значително преразглеждане трябва да бъде координирано с надзорните органи. Самоубийството е изпълнено с отрицателни последици.

Първо, ако неоторизираното преустройство "се появи", тогава трябва да платите значителна глоба и да върнете всичко в първоначалното си състояние. Естествено, за своя сметка (какви други мерки за влияние се прилагат върху "нарушителите" и какви са предвидени санкции, можете да разберете, като прочетете тази статия).



На второ място, ако искате да продадете такъв "добре обзаведен" апартамент, ще има големи трудности, тъй като ще има несъответствие между наличната в ОТИ информация за това жизнено пространство и реалното състояние на нещата. Това ще стане ясно, когато техникът дойде (за извършване на измервания и съставяне на веригата).

Заключение - струва ли си "червея"? Това е, което трябва да се разбира, особено ако разгледате колко статии и колко места ще трябва да подкрепите. Но ако трябва да направите повторно планиране по някаква причина, следващите стъпки са както следва.

Да изготви план (схема) за това, което в крайна сметка трябва да се получи

Какво ще даде?

  • Ще стане ясно как да се постигне това с минимални разходи. Много проблеми могат да бъдат решени без да се докосват стените, вратите и т.н. Например, поставете дял-екран или стъклен дял, рафт, ограда част от областта с мебели елементи. Има доста опции за избор на отделна стая в една просторна стая. И в повечето случаи за това теглене не се изискват разрешителни.
  • Възможно ли е да се види дали подобна промяна засяга носещите конструкции, дали е включена в списъка с произведения, забранени без споразумение? Изготвеният план ще помогне да се коригира нещо, да се промени малко, така че реконструкцията да не противоречи на закона.
  • Схемата за повторно планиране ще позволи да се изберат най-оптималните материали или готови структури, включително определянето на обемите на покупките им. Такова внимателно планиране ще помогне да се избегнат ненужните отпадъци.

консултирайте

За да направите това, трябва да посетите Наказателния кодекс, да се срещнете с инженера за експлоатация на жилища и да му покажете своя "проект". И не става дума само за консултиране с професионалист. Ако той не вижда нарушения и се съгласява, че такава малка промяна не е нарушение на нормативни документи, препоръчително е да го помолите да одобри тази схема. Това ще бъде гаранция за по-нататъшни проблеми с надзорните органи - не е ли достатъчно.

заключение

  • Започвайки "реконструкция" на собствения си апартамент, трябва да помните, че в него няма нищо "излишно". Всички колони, ризи, ниши са снабдени по някаква причина - изпълняват някаква специфична функция, която може да знае само специализиран специалист.
  • Преди да превърнете балкона (лоджия) в отделна, пълноценна стая, трябва да се уверите в техническото състояние на борда - дали е в състояние да понесе очакваното натоварване? Освен това е забранено да се показват елементи от обща отоплителна схема.
  • Когато избирате материали за дялове, ниши и т.н., трябва да се съсредоточите върху теглото им. Създаденото допълнително натоварване върху плочите трябва да бъде минимално.
  • Не се ограничавайте само с разговор с специалист в Обединеното кралство. Необходимо е да се направи "изменение" на такива (вероятни) фактори като неговата недостатъчна компетентност, страх от поемане на допълнителна отговорност и т.н. Ето защо, за да сте по-уверени в правилността си, струва си да се консултирате с 2-3 специалисти и най-внимателно да разберете изискванията на регулаторната документация, свързана с този въпрос.
Споделяне в социалните мрежи:

сроден