Как да се изчисли тарифата за отопление в апартамента?

Защо да изчисляваме цената?

Пристигането на отоплителния сезон оказва силно въздействие върху финансовото положение на всяко семейство, тъй като тарифата за отопление е твърде висока и в разписката може да се появи доста прилична сума. Виждайки разписката, хората се уплашат и искат да проверят дали цената за услугата е правилно изчислена и дали отоплителната услуга се опитва да мами своите клиенти.

Схема на двутръбна отоплителна система с бойлер за твърдо гориво.

Най-лесният начин да се провери правилността на изчисленията за тези наематели, които имат система за автономно отопление на газ. Такива хора могат самостоятелно да гледат на броя кубически метри газ, използван в метъра, и да изчислят цената на услугата. Тук обаче има и клопки, тъй като цената на услугата се влияе не само от отоплението на някои жилища, но и от някои други фактори, които ще бъдат описани по-долу.

Наематели, които използват централно отопление, възможността за контрол на цената на топлинната енергия е напълно недостъпна, ако няма специално устройство за енергийно счетоводство. Поради това те се опитват да намерят други начини за решаване на проблема.

Диаграма на система за отопление с естествена циркулация.

Също така хората са объркани от въведеното разделение на плащанията на два компонента: плащане за предоставената услуга в апартамента и заплащане за ползването му за нуждите на цялата къща. Последният елемент се нарича ODN - общи къщи нужди.

Преди да започнете каквито и да е изчисления, трябва да разберете кои топломери са оборудвани с къща и само след това можете да изберете подходящия метод за изчисление.

Има три основни начина за извършване на такива изчисления, които трябва да бъдат разгледани по-подробно.

Метод 1: брояч за домакинството

По този начин отоплението се изчислява в случай че сградата е оборудвана с общо домакинско счетоводно устройство и всички помещения на отделните устройства в нея не са в контрола.

Както вече беше споменато, първо трябва да се определи цената на отопление на централния площад в апартамента, а след това - цената на услугата, предвидени за обща къща нужди. Като добавите и двата индикатора, можете да получите желания резултат.

Цената на отоплението в апартамента

За начало изчисленията на плащането за обслужване в помещение се извършват по формулата 1.

Следната нотация се използва във формулата:

Схемата за самостоятелно отопление в апартамента.

• Vd - количеството енергия, използвано от общия метър в дома за определен период на фактуриране;
• Си - индикатор за общата площ в апартамент или друго нежилище;
• Sd - общата площ на всички части на къщата, не само жилищни, но и тези, които се използват за колективна употреба (например входове);
• Тт - тарифата за услугата, в зависимост от местоживеенето и доставчика на тази услуга.

Трябва да се има предвид как се изчислява отоплението, използвайки тази формула. Основен ред на действията:

1. Разберете количеството енергия, използвана от инструмента за счетоводство за жилищно строителство. Можете да го видите в разписката или да разберете в управляващото дружество. Нека приемем, че този обем е 300 Gcal.
2. Разберете общата площ на сградата (тя също е посочена на разписката или в документацията на управляващото дружество). Общата площ включва не само жилищни пространства, но също и мазета, тавани, входове, магазини и други места, които могат да бъдат разположени в отделна къща. Например, общата площ е 8000 квадратни метра.
3. Да имате информация за района на жилището си (тази област е посочена в документацията за апартамента). Например, тя е равна на 60 квадратни метра.
4. Намерете тарифата за отопление (изчислена в gigacalories и също така, която е призната в управляващото дружество или в квитанцията). Например, 1 Gcal струва 1400 рубли.

След като разберете всички стойности, можете да ги замените във формулата и да получите резултата:

300х60 / 8000х1400 = 3150 рубли.

Разходите за услугата, предвидени за обща къща нужди

Сега трябва да изчислим втория компонент в разписката, така че да получите общата цена за отопление. За да направите това, обемът на услугата се изчислява първо по формулата 2,

Схемата на отоплителния проект.

където Vd - е количеството енергия, използвана за цялата къща (въз основа на показанията на идеални части), ридание - общата площ на апартамента и нежилищни места, които са в тази къща, SD - общата площ на всички помещения на къщата, на Si - общата площ на жилищата, за които се извършват изчисления.

Всички параметри с изключение на Sob са известни. Да кажем, че общата площ на апартаментите и нежилищните помещения е равна на 7000 квадратни метра, след това обемът на услугата ще бъде:

300х (1-7000 / 8000) х 60/7000 = 0,3214285714285714 Gcal.

Остава да се изчислят разходите за услуги за обществени нужди. Това се прави, като се използва простата формула 3,

където първият параметър е обемът на услугата, а втората е тарифата за тази услуга (т.е. за отопление).

Резултатът е:

0,3214285714285714х1400 = 450 рубли.

Пълното плащане за отопление ще бъде:

3150 + 450 = 3600 рубли.

Метод 2: изграждане на къщи и индивидуални измервателни уреди

Прилага се в случаите, когато къщата е оборудвана с общо счетоводно устройство, но в допълнение в някои от помещенията има отделни устройства за осчетоводяване на доставената услуга.

Както и при първия метод, тук, също трябва първо да се изчисли цената на отопление в апартамента, а след това разходите за него за обществени нужди, след което общата сума, която трябва да се плати.

Изчисление за жилищно настаняване

Да кажем, че в стаята е инсталиран индивидуален брояч. Тогава изчислението ще се основава на формулата 4,

Схемата за отопление на селска къща.

където първият параметър обозначава количеството енергия, изразходвано от измервателя, а второто - тарифата за услугата.

Например, според устройството за счетоводство, то е изразходвано 1,2 Gcal, тогава цената на отоплението в този жилищен фонд ще бъде:

1,2х1400 = 1680 рубли.

Въпреки това, тази формула е подходяща само за апартаменти, оборудвани с метра, и за изчисляване на разходите за услуги за жилища, в които те не, ще се нуждаят от формула 5,

където Si - индикаторът за общата площ на жилището, Nm - стандартът на потребление на топлинна енергия, Tm - тарифата за отопление.

От тези три параметъра не е известен само стандартът на потребление на енергия на квадратен метър.

Да кажем, че това е равно на 0025 Gcal (във всеки регион и всеки доставчик на тази услуга, тази стойност може да бъде различна, може да се види в разписката или да научат в управляващото дружество), а за отопление в цената на апартамента ще бъде равен на:

0,025х60х1400 = 2100 рубли.

Изчисляване за общи нужди на къщата

Ако се използват различни формули за изчисляване на цената на услугата за апартамент, в зависимост от наличието или отсъствието на отделен метър в стаята, отоплението, изразходвано за общи домакинства, е една и съща за всички.

Първо, изчислява се обемът на услугата. Това се прави с формулата 6,

Индивидуална система за отопление на водата.

където Vd - количеството енергия, използвано за общо обособена част от сграда на счетоводството, Vu (Junk) - количеството енергия, използвана в жилищните райони, Nm - спецификацията на използването на услуги в жилищен район, Sv - процент жилищна площ на къщата, без отделен брояч, Vw (zhil.p.) - количеството енергия, използвана в хола с индивидуален или общ корпус регистър устройство, VCR - количеството енергия, използвана при предоставянето на услуга гореща вода, на Si - обща площ на апартамента, ридание - общата площ на жилищни и търговски помещения в къщата.

Да предположим, че в нежилищни части на къщата се използва 9 Gcal на енергия (този номер може да бъде намерена на платежен документ, или да научат в управляващото дружество), общата площ на апартамента без метра се равнява на 5000 квадратни метра на места с индивидуални измервателни уреди, използвани 7 Gcal на енергия и топла вода 25 Gcal бяха изразходвани, тогава обемът на услугата ще бъде:

(300-9-5000х0,025-7-25) х 60/7000 = 1,1486 Gcal.

Освен това, с формула 3, се изчислява топлинната скорост:

1,1486х1400 = 1608 рубли.

Сега можете да получите пълната цена на услугата, като добавите заедно цената на отоплението в апартамента и тарифата за него за общи нужди от къща. Ако в жилището има индивидуален метър, цената ще бъде:

1680 + 1608 = 3288 рубли.

Ако няма индивидуален измервателен уред за изразходваната топлинна енергия, тогава трябва да платите:

2100 + 1608 = 3708 рубли.

Метод 3: Без броячи на къщи

Този метод се използва, когато е необходимо да се изчисли тарифата за отопление в къща, в която няма основен метър за консумираната топлинна енергия.

Тази техника обаче също не изключва поетапни изчисления, при които първо се признават разходите за отопление в отделен апартамент, а след това и цената за услуги за отопление на жилища. Както във втория начин, цената на услугата в жилищното пространство трябва да се изчислява по формулата 4 или по формулата 5 - в зависимост от наличието или липсата на отделно счетоводно средство там.

Тъй като във втория метод тези изчисления вече са извършени, възможно е да се вземат от себе си получените стойности на цената за отопление. Не отопление на жилища с един метър струва 1680 рубли, а апартамент без него - 2100 рубли за определен период на фактуриране. След това остава да се изчисли обема на услугата съгласно формулата 7,

където няма - норма на потребление на топлинна енергия, Soi - показател за площ, които са обща собственост в къщата на Si - общата площ на жилищата, ридание - общата площ на жилищни и търговски помещения.

Схема за отопление с полипропиленови тръби.

От изброените параметри остава неизвестно само индексът на площта на местата, които са обща собственост. Да приемем, че този индикатор е равен на 120 квадратни метра, тогава обемът на услугата ще бъде равен на:

0.025x125x60 / 7000 = 0.0268 Gcal.

Сега е възможно да се изчисли тарифата за топлинна енергия за общи домакински нужди съгласно формулата 3:

0,0268х1400 = 37,5 рубли.

Остава само да се обобщи тарифата за разходите за услугата за едно жилищно пространство и тарифата за отопление, която се изисква за общи домакински нужди, и ще бъде получена цената за отчетния период. За апартамент с брояч цената ще бъде:

1680 + 37.5 = 1717.5 рубли.

За помещения без устройство за записване на топлинна енергия:

2100 + 37.5 = 2137.5 рубли.

Необходими разяснения

Извършвайки такива изчисления, е необходимо да се има предвид, че получените резултати могат драстично да се различават от дадените тук. Има много причини, а именно:

Възможна схема на бъдещото двутръбно отопление /

1. Несъответствие на тарифите през отоплителния сезон. Всеки регион има свои тарифи, в зависимост от доставчиците на услуги. Следователно, първо трябва да изясните тарифата си и след това трябва да направите изчисления.
2. Много хора не забелязват във формулата обявената област на обитаване и не я заменят със собствена стойност, поради това, че резултатът се оказа неправилен.
3. Не е необходимо да използвате всички елементи на формулите. Ако в къщата няма необитаеми места, тогава площта им не трябва да се взема предвид при изчисленията. Така например, в някои от къщите на първия етаж има магазини, фризьорски салони, салони за красота и други нежилищни помещения, а в другата къща има само апартаменти и напълно лишено от всякаква официална институция. Това трябва да се вземе предвид при изчисляване на разходите за отопление.
4. Индикаторът за подаване на топла вода не е необходимо да се използва във формули, ако в помещение, например, газов колон или котел, с помощта на който се отоплява водата.

Като правило, всички стойности, които се изискват във формулите, са лесни за разбиране. Те ще бъдат отпечатани върху разписката, за която трябва да платите за отопление, или можете да ги попитате от доставчика на услуги. Като разполагате с тези данни на ръка, е много лесно да проверите дали правилната сума е написана в разписки и ако отоплителната фирма се опитва да мами своите клиенти.

Уменията при изчисляването на тези формули ще бъдат полезни за тези, които искат да оспорят фактурата, издадена от доставчика. В този случай винаги е по-правилно да започнете спор, като имате неоспоримо доказателство за правилността и не използвате празни думи, опитвайки се да постигнете нещо от него.