Предимства на участниците в строителството и целта на организацията

Повечето строителни организации в Русия задължително трябва да участват в SRO (саморегулираща се организация) в строителния сектор (SROS). Тази разпоредба е въведена в Руската федерация от 01.01.2009 г. и е заменила лицензите и регулирането на строителния сектор от държавата. Благодарение на появата на SRO пазарът стана по-отворен, цивилизован, качествен и гарантиран. За всички участници бяха въведени единни правила и стандарти, които направиха възможно корупцията в тази сфера да се изключи почти напълно.

С помощта на SRO е създадена новаторска структура, която регулира услугите, които строителните компании предоставят на пазара. Нека разгледаме по-подробно каква е същността на иновациите и какви са предимствата на саморегулирането.

Какво представляват SRO?

СРО е неправителствена организация, информация за него трябва да бъдат включени в държавния регистър на SRO и неговите членове могат да бъдат индивидуални предприемачи или фирми (юридически лица), които изпълняват капитално строителство, ремонт и реконструкция на сгради. Дейности СРО уреждат от Кодекса за гражданска и градоустройство на Руската федерация, федерални закони "На саморегулиращ организации» (№ 315-FZ 01.12.2007) "На Некомерсиално организации» (№ 7-FZ, 01.12.1996), други нормативно-правни актове.

Първият етап от създаването е организацията на нетърговското партньорство. За да получи статуса на SRO, той трябва да отговаря на следните изисквания:

• Асоциация на най-малко сто членове, които са представители на професионалния строителен пазар - ИП, юридически лица, чуждестранни организации, сертифицирани в Руската федерация;
• разработване и приемане на стандарти и правила за професионална или предприемаческа дейност, които трябва да бъдат задължителни за всички участници в SROS;
• създаване на компенсационен фонд с минимален размер от 1 милион рубли за всеки участник;
• минималната сума на компенсационния фонд може да бъде определена на 300 000 рубли за всеки участник в нетърговско партньорство, ако е извършена застраховка "Гражданска отговорност";
• нетърговското партньорство преминава процедурата за получаване на статут на SRO в държавен орган, упълномощен да го направи.

Ако всички тези условия са изпълнени и изискванията са напълно изпълнени, партньорството с нестопанска цел получава статут на SRO и информацията за него е вписана в държавния регистър.

Цели на организацията

Строителни СРО са организирани с основната цел - да обедини професионалисти в индустрията, за да се предотврати увреждането поради недостатъците на здравето и живота на хората да работят, външния свят, околната среда, имуществото на гражданите и бизнеса, общинска или държавна собственост, паметници на изкуството и културата, и т.н. В допълнение, те се стремят да се подобри качеството на работата, извършена от техните членове, предостави на участниците необходимата информация.

Появата на строителството SRO:

• опростено взаимодействие между участниците на пазара;
• значително намали влиянието на държавата върху развитието на индустрията;
• засили ролята на природните механизми за развитие на пазара;
• доведоха до бързо развитие на индустрията и увеличаване на обемите на строителството.

Ползите от присъединяването

Присъединяването към SRO е не само необходимост за строителните организации и ПР, но и им дава осезаеми ползи. По този начин участието в SROS осигурява:

• подобряване на качеството на строителните работи, изпълнявани от участниците;
• защита на интересите и правата на участниците;
• взаимна подкрепа на участниците;
• необходима помощ за повишаване на квалификационното ниво на участниците в СРП;
• информационна осведоменост на участниците, провеждане на общи събрания, организиране на кръгли маси, конференции, симпозиуми по актуални теми;
• повишаване на конкурентоспособността на компанията на строителния пазар, значително увеличение на нивото си.

Изисквания за ИП и строителни организации

За да може една организация или ИП да имат право да изпълняват строителни работи, предпоставка е те да получат сертификат за допускане до такива произведения (или определен вид работа). Този сертификат издава SRO на своите участници, ако отговарят на определени изисквания:

• служителите трябва да имат профилно образование, съответстващо на този вид работа;
• IP трябва да има по-високо (средно) професионално профилно образование и трябва да работи най-малко пет години в специалността;
• В строителната фирма поне 3 служители трябва да имат университетска диплома, съответстваща на професионалния профил, и 5 работници със средно професионално образование;
• професионалното развитие на работниците или ПР следва да се провежда поне веднъж на пет години.

Някои SROS представят допълнителни изисквания към участниците, например:

• ПР или организацията трябва да имат собствеността, необходима за извършване на работата;
• резултатите от квалификационния тест за ПР, служителите или юридическите лица трябва да бъдат положителни.

При присъединяването към SROS участниците трябва да направят определени задължителни плащания - еднократно (въвеждащ, компенсационен фонд и т.н.), годишни (по застрахователния договор, поддръжката на апарата и т.н.).

Въпреки, че в страната ни за развитието на саморегулиране организации в строителната индустрия току-що започна, тя е в началния етап, ние вече можем да кажем, с изграждане на доверие, включително и на международния опит, че саморегулацията - е ефективна, ориентирана към бъдещето, икономически ефективна работа, която се основава на принципите на професионализъм, осигури най-високо качество, бързина при решаването на възникващите проблеми, взаимопомощ и взаимно сътрудничество.